空き家の売却・購入について
悩んでいませんか？
空き家の所有者は、空き家を売却したり譲渡して、早く手放したいと考えていますが、田舎へ移住する人は、移住先に馴染んで定住出来るか不安に感じており、空家を購入するよりも賃貸物件を借りて移住したいと考えています。ここに大きなミスマッチがあります。ほとんどの空き家のポータルサイトでは、売買の物件だけしか扱っておらず、移住者のニーズに合っていません。
空家の所有者も物件を早く手放したいと言う気持ちは分かりますが、ある程度の期間、移住者に物件を借りてもらって、完全に移住を決め、移住先に定住すると決めてから物件の売却の相談をするような方法を考える必要があります。現地を下見しただけでは分からないことが多く、移住して初めて分かることも多く、移住してから後悔しても、物件を購入してしまうと、撤退が出来なくなります。
空き家を売却したいが買いたい人との接点が無い
空き家の売却をしたいと思っていますが、ほとんど流通しない地域で売却価格も安く、不動産業者も取り扱いしてくれず、買いたい人をどうやって探せば良いのか分からない。このような悩みをお持ちの方は、是非ご登録下さい。不動産業者を介さないので、ご自分で自由に価格設定出来ます。また、空き家の所有者は物件を譲渡したいと思っていますが、田舎暮らしをしたい人は、物件を借りたいと思っています。直ぐに売却出来なくても、賃貸で住んでもらい、ある程度居住してから、売却することもご検討下さい。
仲介手数料はかかる？
当サイトは空き家の登録や売買や賃貸契約に関わる全ての手数料が無料です。空き家の所有者と、賃貸や購入を希望する人が直接やり取りして管理などについても十分に話し合って、お互いに信頼出来ると判断すれば契約して下さい。田舎の空き家は売却や賃貸の価格が安過ぎて、不動産業者は適切な手数料を確保出来ないので、取り扱いしません。このような物件を手数料無料にして、表に出るようにして活発に取引が行われるようにして社会課題の解決の一助になればと思いサイトを公開いたしました。
移住先に馴染めるか心配
一大決心して、田舎暮らしをしても、高齢者が多く、地域独特の文化がある移住先に馴染めるかとても不安な方も多いでしょう。移住先の空き家物件を購入してしまうと、万が一移住先に馴染めなくても撤退が出来ません。希望する物件があっても、購入では無く、賃貸で一定期間住んでみて、その地域に馴染めると確信が持てるまで、住まいの購入は控えるのが良いでしょう。このサイトでは、賃貸の物件も掲載していますので、移住体験のような感覚で、田舎暮らしを試して見られたら良いと思います。
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空き家マッチング.netは仲介業者を通さない
物件情報サイトです。
全国の空き家を売却したいオーナーと
購入したい移住者をお繋ぎ致します！
全国の空き家情報を網羅
日本全国の様々な空き家情報を保有。空き家の情報は所有者が投稿しますので、常に更新し最新の物件情報をご提供します。データベースから地域毎の情報を一覧表示できますので相場もわかります。また、タグによって価格帯別の物件情報もご覧になれますので、ご予算に合った物件を見つけることが出来ます。掲載されている内容で不明な点や必要な情報が掲載されていない場合はメッセージ機能で直接所有者に確認出来ます。また、価格別にタグページが作成されますので価格別に住宅の情報を見ることが出来ます。移住したい都道府県別に探す、物件の価格で探すが選択出来ます。希望する移住の条件に合う物件をお探し下さい。また、所有者と購入又は賃貸希望者とのやり取りはメッセージ機能で行えます。
不動産会社を通さないメリット・デメリット
仲介手数料が不要であることは勿論、様々なメリットがあります。不動産の仲介手数料は物件の価格に対する負担は大きく、かなり割高になります。当事者同士の信頼関係が出来上がり、契約後の様々なことに対して話し合いで解決出来る場合は不動産業者を仲介しなくても問題ありません。不動産業者を通さないデメリットは賃貸契約の建物の修繕が必要になった場合の費用をどちらが負担するのかでトラブルになる可能性があることです。田舎の空き家はとても安い価格で賃貸するので、修理の費用を貸主が負担すると全く採算が合わなくなる可能性があります。空き家は築年数も経過しているので、暮らし始めてから様々な修繕が必要になる可能性があります。どの範囲まで誰が修繕するのかは明確に決めておくのが良いでしょう。
要望にあった空き家情報が
見つかりますオーナーからは空き家の詳細な情報まで掲載頂いておりますので購入での様々な条件も確認できます。移住に当たって、空き家に求める条件は人それぞれです。登録されている物件から、売買、賃貸のご予算等、条件に合う物件をお探し下さい。都会の物件に比べると破格の物件が見つかります。ただ、移住先の文化に馴染めるかは分からないので、最初は賃貸で移住の体験をして、確実に定住出来ると判断してから、物件を購入することをお勧めいたします。全国の自治体の移住支援制度を活用すれば少ない負担で移住が可能です。自治体の情報に従って手続きを進めましょう、支援制度については、移住を検討されている自治体にご相談下さい。